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こんにちは!

山田製材 西尾です😊

 

本日は久しぶりに雲一つない青空の1日です☀️

午前中は先月お引き渡しした『椿の家』の残工事に行ってきました

 

仮設の電柱も引き抜き砂利もまいて当社の工事はこれにて終了です

北面のカーポートは引き続き施工していただきます🚗

 

 

ここ数ヶ月なかなか実地できていなかった定期点検&定期訪問を

強化して行っています

オーナー様にハガキを出して訪問日にお伺いさせていただいております

※順次対応させていただいております

※定期訪問以外でもお問い合わせいただければ対応させていただきます

 

半年から1年点検のお客様が多い+5年10年のオーナー様も被る

絶妙な被りタイミングに見舞われております🙇‍♂️

まだ訪問できていないオーナー様大変申し訳ありません

 

 

定期点検に行かさせていただくと沢山のオーナー様の

「生の声」をお聞かせいただきます

 

とても貴重な意見や住まい心地などたくさんのお話をしていただきます

困り事や悩み事など気軽に話していただける雰囲気作りはしているつもり

なんですが僕自身未熟なこともあり助けていただくこともあります

本当にありがとうございます🙇‍♂️

 

当時小さかったお子様がもう小学生になっていたり

社会人になっていたりするととても感慨深いです

 

「えぇ!もうそんな歳ですか!?」なんて言われる立場からいつの間にか

言う立場になっていました

 

こうして人の成長を感じられることに幸せを感じます☺️

 

毎回定期訪問にお伺いしても暖かく迎えてくださるオーナー様ばかりで

オーナー様のお宅に行くことが毎月の楽しみになりつつあります

 

またリフォームのオーナー様も定期訪問はしていませんが

気になる箇所や修繕が必要な箇所があった際にはお気軽にお電話ください📞

 

「豊かな暮らしのお手伝い」

繋がっていく縁を感じながら過ごす日常はとても刺激的で有意義です

今後とも山田製材をよろしくお願いします。

 

写真は現場で撮影した桜です

日に日に蕾が開花していく様子を観察しています🌸

 

空き家問題

こんにちは!
西尾です

弊社は建築を検討されている方と面談
させていただくと必ずといって良いほど
『ご実家は?』と確認させていただきます🏠

みなさんが将来困って欲しくないからです

それで家を建てるのを辞めた
という方もたくさんいらっしゃいます
ビジネスチャンスを逃してますね😅

しかし、それでいいと思っています

家を建てる目的は
『豊かな暮らし』を送るため

豊かな暮らしの方が上位目的ですよね?

相続する実家を自分たちの好みにリノベ
することでも叶えられますし、いますぐ
やらないといけないことでもありません

なぜここまで『空き家』が問題になって
いるのかに注目していただきたいです

家を建てる時ライフプランナーさんに
相続する土地の固定資産税を計算に
入れていますか?

なかなかここまでされている方は
少ないと思います

相続があるならゆくゆくはそれを
あなたが負担しなくてはいけません

空き家問題侮るなかれ
ですね

「豊かな暮らしのお手伝い」
高機密高断熱住宅で皆様により良い暮らしを🌲

 

おはようございます!

西尾です☺️

 

私事ですが土曜日日曜日と熊野の方までキャンプに

行ってきました🏕️

 

日曜日はあいにくのお天気でしたが今回も

楽しいキャンプでリフレッシュできました!

 

キャンプに行って気になったことが『整理整頓』です

整理→必要ないものを捨てる

整頓→あるべき場所を決めて収納

この二つは住宅にも密接して関わってきます

整理整頓はスキルの一つです

 

物を捨てられないに加えて

物を増やしがちな性格だと

家は絶対に片付きません

収納なんていくらあっても無駄です😅

 

整頓スキルを身につけるためには整理スキルは必須です

僕自信が完璧なのか!?

と言われると恥ずかしながらそんなことはありません

しかし、身の回りに大して欲しいと思わないものが

増えていくのは嫌です

 

「キャンペーン」や「何個買ったら一個ついてくる!」

みたいな文を見ると購入意欲が下がります

 

『持ち込まなければ物は増えない』

キャンプでも同じで「使ったもの」と「使わなかった物」

が毎回微妙に違うのが課題です

 

もちろん天候に左右されたり環境が変われば

使用する道具が変わります

その中でも『最低限』を目指して挑んでいます

 

大体キャンプなんて趣味は不便を楽しみに行っているような物です

それこそ全て揃っている状態でキャンプをしても

思い出に残りにくいです(個人的に)

 

「あの時は困ったなぁ」「あの時はどうしようかと思ったよ」

なんて後々笑顔で話ができれば完璧です

 

キャンプ感や趣味の話なんで人それぞれ個人差はありますが

整理整頓は習得すれば人生の豊かさにも変化が現れると思います☺️

 

みなさんもぜひ一度身の回りの『物』について考えてみてください!

 

以上、西尾でした

最後まで読んでくださっってありがとうございます!

こんにちは!

西尾です☺️

今日も曇りと雨の1日になりそうですね🌧️

 

今日は『ハーフビルド』についてお話しします

ハーフビルドとは

ズバリ「自分たちでできるところは自分たちで作る」家のことです

重くて危険な工事はプロに任せて自分たちでできるところは自分たちでつくる

 

いわば構造や重要なところは我々プロが施工させていただき

壁の仕上げを塗ったり間仕切り壁を起こしたり

キッチンを組んでみたり(結構難しいです😅)

 

こういったDIYの延長のような感じで自宅を作る

ハーフビルドが最近巷では流行ってきています

 

オーナー様と打ち合わせを重ねて

「ここは自分たちでやりたいです!」

「ここはお任せします!」

などお互いの良い塩梅で工事させていただけると

もっと住宅の可能性は広がると思います☺️

 

高性能住宅の『高性能構造と設備』

を提供させていただき

構造躯体の内部をオーナー様が施工していただける

などDIY好きにはたまりませんね😋

 

どこまでできるか相談していただいての判断になるので

はっきりとここではお答えできませんが

気になる方はまずお気軽にご相談ください!

 

『豊かな暮らしのお手伝い』

皆さんこんにちは!

HP担当の西尾です!

 

今日はC値について噛み砕いてお話しさせていただきます

 

最近の住宅性能を語る上で無視できない『C値』

C値とは住宅性能の一つで「家の総隙間面積」のことです

 

私たちの住む三重県の旧基準では5.0以下とされていました

約30坪の住宅で例えるとハガキ4枚分の大きさになります

 

ハガキ4枚分がボコんと1箇所に空いている訳ではなく

30坪の家中の隙間を合わせてハガキ4枚分です

 

因みに当社のC値は0.5以下を基準とさせていただいております

C値0.5とはハガキ0.4枚分(ハガキ1枚の更に半分以下)です

 

全棟気密測定は標準でさせていただき最近の物件では

C値0.3を切って0.26などの数値が出ています

 

「家中の隙間がなくなると人体に影響はないの?」

と質問をいただきます

回答は当社の「計画換気システム」が計画的な換気をするための

機密性能ですので極端に超高気密でなければ住みにくさは感じません

と回答させていただきます

 

※『極端な超高気密』とはC値0.01などのことです

個人的には0.1をした回った物件などでは

・玄関やサッシから鳴き(室内が負圧のため吸い戻しが発生するため)

・エアコンのドレンホースからの水戻り(エアコンの結露水が室内に溢れる)

・玄関引き戸が重くなる(室内が負圧のためドアが重く感じる)

・引き違い窓などが使えない(C値を下げるため)

など高気密すぎての弊害も出てきます

 

当社の目指すC値は『C値0.3』を目指して住まいをご提案します

最近個人的に感じるのは

「高性能住宅の住み方」に違和感を感じます

 

身の回りのもので手とえると

高性能すぎて使いこなせないもの(スマホやパソコン)

など住まい手(使い手)の技量に左右される面があります

 

電気代を節約したい方も冬場の寒い時期にエアコンや家電品を

一切使わない生活では「寒い」と感じますよね?

 

多少寒くてもいいから電気代を節約したい

多少電気代がかかってもいいから快適に過ごしたい

など住まい手の方によって違います

 

「どんな家にしたいか」ではなく

「どんな生活がしたいか」で提案にも大きく差が出ます

スペックを追い求める方がいてもいいし

スペックに無頓着な方もいます

 

「住んだ後こんな生活ができます!」と

自信を持ってお勧めできる住まいをご提案します

予算や敷地などで快適な住み方を諦めるべきではない

と常に思っています

 

予算や敷地に制限があってもその中でお客様のワクワクする

提案をさせていただきます☺️

 

長く住まう家だからこそ躯体や構造が重要です

みなさまの『豊かな暮らし』をお手伝いさせていただきます

 

ちょっとマニアックなブログになってしまいましたが

住宅性能の奥深さの1ページを噛み砕いて話させていただきました

更に話が聞きたい!や質問などは問い合わせにてご質問ください☺️

メールでのやり取りで大丈夫です!

いきなり押しかけたりしません😅

質問待ってます!

 

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