山田製材【EcoLive】
『豊かな暮らしのお手伝い』山田製材ブログ
2022-04-04
春になり、活動しやすい気候になりましたネ！
気温が高くなると、キッチン周りの油汚れ掃除がしやすくなります。
日頃から、使ったらサッと拭いて手入れはしているんですが、天ぷら鍋を使うとIHクッキングヒーターの天板部分が、どうも汚れます…
よくホームセンターに汚れ防止用品が売っていますが、以外と高価なんです！
買わなくても大丈夫！
汚れは簡単に落とせます！
IHの天板は以外と堅いので、キズなど付きにくい素材でできています。
毎日、鍋やフライパンを乗せたり振ったりしても、キズは付いてません。
ただし、人が上に乗って一点に何十㎏の加重がかかったり、過剰なほど金属たわしで擦ったりするとキズや破損してしまいます。また、保護シートもセンサーが上手く計測できず器具に負担がかかり余り良くないようです。
お掃除方法・・・・・・
＊クリームクレンザー
＊ラップ(使って捨てる物でOK) 汚れがひどいときはアルミホイルを使います。
使用後のIHの天板が暖かい時の方が、汚れが落ちやすい。(火傷注意)
さぁ～、毎日忙しくて面倒なんだけど、使ったら、サッと拭いてお手入れすれば、キッチンのお掃除もラクになりますよ～
冬の寒い時期に、年末大掃除で油汚れの掃除は、寒いのでお湯もすぐ水になってしまうので、ギトギト汚れが取れにくい…
暖かい時期に掃除されることをお勧めします。
2022-04-01
昨日も京都で震度4クラスの地震がありましたね。
地震大国日本でマイホームを考えた時、耐震性能をしっかり重視してほしいと思います。
さまざまな地震対策でできた「住宅性能表示制度」。
建物が地震に耐えられる「耐震等級」という基準が設けられています。
耐震等級は最高で「耐震等級3」までランクがあります。
「耐震等級3」は、建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、
消防署や警察などの防災の拠点となる建物がこの等級に相当しています。
長期優良住宅だと「耐震等級2」以上の強度が求められます。
それのさらに上をいく「耐震等級3」の性能の家は、
長期優良住宅の基準をクリアするだけでなく、地震保険が半額になるメリットもあります。
もしもの災害時
避難所はたくさんの人が一緒に生活をします。プライベートはなく周りに気を遣います。体育館などでは寒暖差が激しく、また一緒に暮らしているペットは入れないことが起こります。
家族の安心安全な住まいづくりに「耐震等級3」の家をぜひ検討してください。
そこで注意したいコトは・・・・・・
「耐震等級3相当」では長期優良住宅や地震保険の半額は適用されません。
住宅性能評価機関による正式な検査に合格し、認定されなければなりません。
「耐震等級3相当」というのは、耐震等級3くらいと推測される建物のことで、正式な認定がされていない建物を「耐震等級3相当」と表示されています。
固定資産税が最大5年間半額
一般の戸建住宅を取得時は、固定資産税の軽減は３年間ですが、耐震等級３取得、長期優良住宅の場合は5年間に延長。
登録免許税の軽減される
長期優良住宅取得で、税率の引き下げの優遇措置あり。
所有権保存登記は一般住宅の場合0.15%ですが、優遇措置を受けると0.1%になり、所有権移転登記は、戸建て0.3% から0.2％になり登記費用が安くなります。
住宅ローンの控除額が５０００万円の１パーセントまで拡大
一般の戸建の住宅ローン控除の限度額が4000万円なのに対し、長期優良住宅は5000万円。（適用消費税率が8%または10%の場合）控除率は1.0%なので、長期優良住宅を取得すると最大控除額は500万円です。
フラット３５が１０年間金利－０．２５％
耐震等級３の住宅は、フラット３５さらに10年間0.25％金利が引き下げられるフラット35S金利Aプランを利用可能。
長期固定金利で住宅ローンを希望している方には、耐震等級３の住宅で１０年間金利の優遇を受けることができます。
地震保険が５割安くなる
耐震等級３を取得している住宅の場合、地震保険料が一般住宅の約半額。
地震保険料が一般住宅の約半額になる事でかなり費用負担の軽減に！
2022-03-26
暖かくなり、花粉の飛散量が心配な毎日ですね🌲
気候も良くなり、色々な工事のお問合せを頂いています、
納戸の床がフワついているので修理工事お願いしますと、お電話頂きありがとうございますー！
部屋の出入口付近の床が沈む感じがする。
それは、床材の劣化、又は、床材の腐敗による事があります。
今回は、フロアー重ね貼りを行いました。
納戸には、衣類などが沢山収納されていましたが、スッキリ片付けてもらい工事を行わせていただきました。
フロアーの色が変わり、部屋が明るい印象になりましたー
さあー、さっそく季節の衣替えが行えますね！
普段よく着る服と、あまり着たことのない服を分けて、片付けます。翌年も着る事がなければ処分を考えましょう。
2022-03-24
日増しに暖かくなって来ました。桜の開花が待ち遠しいこの頃です。
鈴鹿市広瀬町の現場では、給排水工事や設備工事が進んでいます。
グリーンの外壁に木目が映える、ゼロエネルギー住宅は、およそ1月程で完成を迎えます。
4月23日／24日 完成見学会を開催予定
☑️家族みんなが快適な家づくり
☑️家中がいつも新鮮な空気の家づくり
☑️ゼロエネルギーで家計に優しい家づくり
お気軽にお問い合わせください。
(株)山田製材
📞059-371-0101
2022-03-22
先週は4月下旬並みの気温でしたが、今週は3月の陽気に戻りました。この寒さの影響により、東京電力では電力不足が心配され節電を呼びかける報道を目にしました。先日の東北地方の地震で被災された地域では、今も断水や停電で大変な想いをして過ごされている方々がいます。一日も早い復旧をお祈りいたします。
完成間近のK様邸では、外構工事や設備工事、水道工事、電気工事、左官工事と進んでおります。
こちらのお住まいの完成見学会の予定は、
4月9日・10日 10：00～16：00 となっています。
どうぞお楽しみに！